本（běn）公司可以提供公共服（fú）务（wù）、专门服（fú）务和特约（yuē）服务（wù）。一般来说，物（wù）业管（guǎn）理服（fú）务是指业主与物业管理企业（yè）通过物业服务合同约定的公共性服（fú）务，也就（jiù）是指公共服务。物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护（hù）与管理；房屋（wū）共用设施设备的维修（xiū）、养护与管理；物业（yè）管理区域内（nèi）共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理（lǐ）区域内（nèi）的环（huán）境卫生与（yǔ）绿化（huà）管理（lǐ）服务；物业区域内公（gōng）共秩（zhì）序、消防、交通等协管事项服（fú）务；物业（yè）装饰装修管（guǎn）理服（fú）务；物业档案（àn）资（zī）料（liào）的管理；专项维修（xiū）资金的代（dài）管服务。

具体来（lái）说（shuō），物业管理公共性服务项（xiàng）目一般包括楼宇内公共（gòng）楼（lóu）道的（de）公（gōng）共地方的卫生清洁、垃圾清（qīng）运（yùn）以及（jí）经常（cháng）性的保洁；绿化（huà）物（wù）日常维护，对（duì）绿化物进（jìn）行定（dìng）期（qī）修剪、施肥、更（gèng）新；治安管理，设专职保安（ān）人员每（měi）天24小时（shí）巡逻值班；公共蓄水池维护（hù），楼内公共蓄水池应定期（qī）清（qīng）洗消毒；水电（diàn）管理，对配电设备、水泵（bèng）房及公共水电（diàn）设施（shī）进行日常管理维修；排污设备管理，清（qīng）疏和维修（xiū）排水、排污下水管道（dào）、化（huà）粪池等。

公共（gòng）服务也（yě）是为全体业（yè）主（zhǔ）和租户提供（gòng）的经常性服务，是所有住户都可以享受到的，贯穿于（yú）物业（yè）管（guǎn）理的始（shǐ）终。专门服务和特约服务是针对专门的小区业主或者个别业（yè）主提供的额外服务（wù），需另外收费。