本（běn）公司可以提供公共服务、专（zhuān）门服务和特（tè）约服务（wù）。一般来说，物（wù）业管理服务（wù）是指业主与（yǔ）物业（yè）管理企业通（tōng）过物业服务合（hé）同约（yuē）定（dìng）的公（gōng）共性服务，也（yě）就是指公共服务。物业管理服务(公共性服务（wù）)主要（yào）包括（kuò）房屋共（gòng）用部位的维修、养护与（yǔ）管（guǎn）理（lǐ）；房（fáng）屋（wū）共用设施（shī）设备的维修、养护与管（guǎn）理；物业（yè）管理区域内共用设施设备的维修、养（yǎng）护与管理；物（wù）业管理区域内的（de）环（huán）境（jìng）卫生与绿化管理服务；物业（yè）区域内（nèi）公共秩序、消防、交通等协管事项服务；物业装饰装修管理服务；物业档（dàng）案资料（liào）的管理；专项维修资金的代管服（fú）务。

具体（tǐ）来说，物（wù）业管理公共（gòng）性服务项目一般包括（kuò）楼宇内公共楼道的（de）公（gōng）共地方的（de）卫生（shēng）清洁、垃圾（jī）清运以及（jí）经（jīng）常性的保洁；绿化物日常维（wéi）护，对绿化物进行定（dìng）期修剪、施（shī）肥（féi）、更新；治安管理，设专职保安人员每天24小时（shí）巡逻值班（bān）；公共蓄水池（chí）维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒（dú）；水电管理（lǐ），对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污（wū）设备管理，清疏和维（wéi）修排水、排污下水管道（dào）、化（huà）粪池等。

公共服务也是为全体业主和租户提供的经（jīng）常性（xìng）服务，是所有住户都可以享受到的，贯穿于物业（yè）管理的始终。专门服务和（hé）特约服务是针对专门的（de）小区业主或者个（gè）别业主提供的额外服务，需另外收（shōu）费。